1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.1万円/㎡
前年比+37.5%
福岡市城南区
57.6万円/㎡
前年比+14.6%
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スカイハイツ神松寺
福岡県福岡市城南区神松寺二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩20分
1994年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 66.5㎡の場合
相場
2,233万円
33.6万円/㎡
711
1,726
2,741
3,756
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜2,741万円
26.0万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
スカイハイツ神松寺
2,080万円（31.3万円/㎡）/ 6階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 3,099万円 | 41.6万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,080万円 | 31.3万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/27 | 3,199万円 | 43.0万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,299万円 | 44.3万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 3,390万円 | 45.5万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,480万円 | 33.3万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,780万円 | 36.8万円 | 7階 | 75.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,880万円 | 38.1万円 | 7階 | 75.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 2,080万円 | 31.3万円 | 5階 | 66.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 35.8万円 | 5階 | 66.5㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は31.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | スカイハイツ神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅20分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/18 | ヴィクトリア城南グレース 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 2,600万円 | 35.0万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/29 | 城南別府シティハウス 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅4分 | 2,700万円 | 37.2万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/10 | シェアトンヒルズ 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅4分 | 1,680万円 | 32.6万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2023/11/11 | インペリアル城南B 福岡市城南区七隈三丁目 | 金山駅10分 | 2,780万円 | 35.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/27 | アメックス城南 福岡市城南区七隈二丁目 | 金山駅7分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/19 | アダージュ城南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅5分 | 2,650万円 | 32.8万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ドムス・セントラル城南 福岡市城南区七隈三丁目 | 金山駅1分 | 2,500万円 | 31.3万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/16 | エンゼルハイム田島 福岡市城南区田島二丁目 | 茶山駅9分 | 2,550万円 | 34.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | アーサー田島エクシオ 福岡市城南区田島四丁目 | 茶山駅11分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランピア田島 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅11分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/29 | ソピア友泉亭公園 福岡市城南区友泉亭 | 茶山駅18分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/12 | 福大前エクセルアベニュー27 福岡市城南区片江五丁目 | 七隈駅9分 | 1,850万円 | 34.7万円 | 53.32㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/14 | 福大前エクセルアベニュー 福岡市城南区片江五丁目 | 七隈駅9分 | 2,000万円 | 37.5万円 | 53.32㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/06 | アムール友泉亭 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅15分 | 1,930万円 | 26.6万円 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/10 | 東峰マンション・ダーリングヒル友泉亭 福岡市城南区友泉亭 | 茶山駅25分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/12 | ダイアパレス長尾桜通り 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅24分 | 1,700万円 | 24.8万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/12 | ロイヤルマンション神松寺 福岡市城南区神松寺一丁目 | 茶山駅24分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/23 | MJR神松寺 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅14分 | 2,830万円 | 37.1万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/04 | グランドステイツ長尾 福岡市城南区長尾一丁目 | 六本松駅32分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/28 | アーバンパレス福大前 福岡市城南区片江四丁目 | 福大前駅15分 | 2,200万円 | 30.1万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/04 | ユーエムライフ城南 福岡市城南区片江四丁目 | 福大前駅12分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/10 | アダージュ神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅17分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅18分 | 1,499万円 | 26.3万円 | 57.08㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/12 | エンゼルハイム長尾 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅24分 | 2,498万円 | 35.3万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/25 | ダイアパレス長尾パークサイド 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/19 | ロマネスク長尾第2 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/28 | ヒルクレスト・ベルヒデスガーデン長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅27分 | 2,370万円 | 31.0万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/27 | アドリーム小笹南 福岡市城南区長尾二丁目 | 桜坂駅34分 | 1,950万円 | 31.4万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/05 | エンゼルハイム片江 福岡市城南区南片江六丁目 | 福大前駅15分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロマネスク長尾第3 福岡市城南区長尾三丁目 | 桜坂駅35分 | 1,650万円 | 26.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/30 | サングレート長尾 福岡市城南区長尾五丁目 | 六本松駅25分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/07 | モントーレ長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅27分 | 2,349万円 | 30.7万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
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ポイント
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